Wagenweg Purmerend

Het gehele Wagenweggebied wordt herontwikkeld van verouderd bedrijventerrein naar levendige stadse woonbuurt. In dit kader ontwikkelt en realiseert Bot Bouw 131 appartementen in het gebied om zo de transformatie van het gebied een stap verder te brengen. De nieuwbouw omvat 26 sociale huurappartementen en 105 vrije sector huurappartementen. In het plan komen verder 91 parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers van de vrije sector huurwoningen en 33 parkeerplaatsen in het openbaar gebied.

De sociale woningen worden door woningcorporatie Wooncompagnie in eigendom genomen en verhuurd. De 105 appartementen en de 91 bijbehorende parkeerplaatsen op het binnenterrein zijn aangekocht door Pensioenfonds Rail & OV ten behoeve van de verhuur in de vrije sector. In totaal zal Pensioenfonds Rail & OV 39 van deze woningen verhuren in de gereguleerde middenhuur. Om de doorstroom in de woningmarkt te bevorderen, krijgen huurders uit Purmerend die een sociale huurwoning achterlaten, voorrang bij inschrijving op deze middenhuur huurappartementen.

De projectlocatie bevindt zich tussen de Wagenweg, de Toon Dupuisstraat en de Lambertus Huisengastraat. Dit is de plek waar vroeger de autogarage van Jorritsma stond, met de daarachter gelegen grond. In het inrichtingsplan wordt de Lambertus Huisengastraat doorgetrokken tot aan de Wagenweg, waarbij de Wagenweg die evenwijdig loopt aan de Toon Dupuisstraat hernoemt wordt in de Gerrit Offermanstraat. De gemeente Purmerend legt de inrichting van het openbaar gebied aan.

Statige uitstraling
,,Dit plan wordt een aantrekkelijke toevoeging aan de kern van de stad Purmerend,’’ aldus architect Jan Westeneng, die het plan heeft ontworpen. ,,De identiteit en de karakteristiek van de bebouwing kenmerkt zich als die van de stedelijke woonbuurt. De diversiteit van de straatgevels en de levendigheid op straatniveau zorgen voor een verrijking van de wijk. De appartementen op de begane grond zijn iets verhoogd ten opzichte van de woonstraten. Hierdoor ontstaat een statige uitstraling, een aantrekkelijk woonklimaat en een prettige stedelijke beleving op straatniveau. Aan de binnenzijde van het blok komt het grootste deel van de parkeerplaatsen. Boven deze parkeerplaatsen komt een terras, waardoor de auto’s voor een belangrijk deel aan het zicht worden onttrokken.’’

De bouw is gestart half juni 2021 met het aanbrengen van de heipalen. Verwachting is dat met een kleine 2 jaar de sociale en vrije sector huurwoningen overgedragen worden aan Wooncompagnie en Pensioenfonds Rail & OV voor verdere verhuur, waarmee het project een mooie aanvulling is op het sociale en vrije sector huursegment in de gemeente Purmerend.

• Locatie: Purmerend
• Opdrachtgever: Bot Bouw
• Architect: Westeneng Architectuur (WATT)